Взломостойкая дверь

Самым главным элементом который охраняет ваш дом является взломостойкая дверь.

Чаще всего взламывают помещения именно через входную дверь. Какой же она должна быть?

На самом деле, обычная и взломостойкая двери очень отличаются. Внешне они, можно сказать, идентичны, но есть очень много важных моментов.

Итак, перейдем к описанию составляющих взломостойкой двери.

1. Прочная рама со стальной решеткой. Возможен так же вариант со специальными усилениями, которые могут быть как вертикальными, так и горизонтальными.
2. Раму обшивают стальным листом и заполняют теплоизоляционным материалом.
3. Центральный замок. Это такой вид замка, который позволяет запереть дверь в нескольких точках двери по всему периметру. Он должен быть оснащен специальными вкладышами, которые защищают от рассверливания.
4. Штифты, которые не дают снять полотно с петель.
5. Чтобы нельзя было вырезать отверстие в вашей двери используются специальные подвижные элементы.

При покупке данного типа двери для вашего дома, для того чтобы точно удостовериться что она является взломостойкой - следует проверить табличку, которую прикрепляют к двери. В маркировке после буквы Д должна быть указана цифра 1, которая и означает, что дверь является взломостойкой. Так же, при покупке двери для дома должен прилагаться сертификат, в котором это все прописано. Центральный замок должен быть от 3го класса.

При покупке взломостойкой двери следует так же обратить внимание на такие технические характеристики:

1. Толщина листовой стали должна быть не меньше 1.5 мм, причем лучше если она будет толще.
2. Тоже самое касается и штифтов - желательно, чтобы их было много.
3. Желательно чтобы были специальные накладки на петли, чтобы было невозможно срезать их.
4. Наличие подвижных прутьев или листов и вкладышей с конусной сердцевиной
5. И точки запирания. Опять же, чем их больше - тем лучше.

Теплый пол

Теплый пол считается одним из самых экономных видов экологического отопления. На схеме, которая отображает распределение температур в зависимости от высоты помещения, явно видно, что лучше всего отапливается помещение с помощью отопления пола.

Главным вопросом, связанным с таким видом отопления является то, будет ли тепло равномерно распределятся по помещению, снизу в верх.

На самом деле, некоторые отклонения от температурного режима возникают только в 60 см от пола, там, где температура немного повышена.

Главное не только величина температуры, а и характер распределения. Всегда говорили, что ноги нужно держать в тепле.

Если использовать батареи, то теплый воздух в основном собирается под потолком, но возле пола воздух прохладней. 

Ограничения по температуре пола - 29 градусов в жилых помещениях, и 34 в ванных комнатах и холлах.

Но к сожалению, не всегда хватает только теплых полов для отопления двухэтажных домов, или домов с мансардным этажом, так как их максимальной мощности может быть недостаточно для обогрева помещения. Для этого, теплые полы можно совместить и с радиаторами.

Какие существуют юридические аспекты строительства дома?

При совместной постройке дома надо быть знакомым с некоторыми правовыми особенностями и дальнейшей эксплуатации жилья.

Гл. 26 Гражданского Кодекса Украины (ГКУ) и особенности общей собственности на землю, которые устанавливаются ст. 86–89 Земельного Кодекса Украины (ЗКУ), а общей собственности супругов и детей – главами 8 и 14 Семейного Кодекса Украины (СКУ).

Согласно указанным документам, имущество, принадлежащее двум или более лицам (сособственникам), принадлежит им на праве общей собственности (п.1 ст. 355 ГКУ).

Общая собственность бывает двух видов (ст. 355 ГКУ):

• с выделением долей (общая долевая собственность);

• без выделения долей (общая совместная собственность).

Приобретая долю в имуществе, участник общей долевой собственности (далее – участник) получает права и обязанности:

1. Право участвовать в определении порядка владения и пользования общим имуществом. Порядок устанавливается по согласию всех участников (ст. 358 ГКУ) и может быть оформлен письменным договором. Если объект общей долевой собственности – земельный участок, договор должен быть заверен нотариально (п.2 ст. 88 ЗКУ).

2. Право на получение во владение и пользование части общего имущества, соответствующей его доле в праве общей долевой собственности. Если это невозможно, участник вправе требовать от других сособственников соответствующей материальной компенсации (ст. 358 ГКУ).

3. Право на распоряжение своей долей в общей долевой собственности. В случае продажи доли должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст. 361–362 ГКУ).

4. Право на выделение доли в натуре. Если это невозможно или запрещено законом, сособственник имеет право получить от других участников денежную или иную материальную компенсацию (ст. 364 ГКУ).

5. Обязанность нести затраты на содержание общего имущества (пропорционально своей доле). Участник также несет ответственность перед третьими лицами по обязательствам, связанным с общим имуществом. Продолжение статьи о строительном праве при постройке дома.

Как можно повлиять на величину пространства?

Не обязательно сразу брать молоток и сносить стены в вашем доме,  скорее всего можно будет все исправить, если воспользоваться кистью и краской.

Цвет очень сильно влияет на создание настроения и на восприятие пространства. Если правильно подобрать цвета, то можно добиться нужного вам результата, например визуально увеличить или уменьшить помещение, сделать его выше или ниже. Так же, цвет сильно влияет на эмоциональный фон человека. В зависимости от того, кто будет находиться в определенном помещении, и чем он будет заниматься надо и подбирать цвет. Также важно, чтобы цвет был соответствующим чертам характера человека,  и вдохновлял его. 

Синий цвет и его оттенки действуют успокаивающе в каждом проекте дома или помещения

Теплые же цвета побуждают к действию

Для того чтобы сделать помещение визуально выше - достаточно при наличии цветных стен покрасить потолок в белый цвет.

И наоборот, если вы хотите сделать помещение ниже, надо покрасить потолок в темный цвет
А что лучше использовать: шторы, жалюзи или роллеты?

Темный пол "утяжеляет" и приносит чувство стабильности

Светлый же пол наоборот провоцирует чтобы вы двигались как можно быстрее

Если поперечную стену покрасить в темный цвет, то оно будет казать короче

С помощью цвета можно поделить ваше помещение на так называемые "зоны"

Как подобрать провода и арматуру для системы внутренней электропроводки

Чтобы сделать разводку внутренней системы в доме  - не нужен проект. Не обязательно так же искать специальную службу, которая будет этим заниматься. Но все равно не надо ее делать из любых материалов и  как вам захочется.

Арматура - а это кабели, розетки, выключатели, монтажные и распределительные коробки - надо подбирать учитывая способ монтажа электропроводки и условий их эксплуатации. 

Если вы хотите чтобы система была дешевой, надо использовать кабели, которые можно установить прямо в стене, а про защитные трубы забыть. Плоские кабели крепят к неоштукатуренной стене специальными скобами и покрывают слоем штукатурки. 

Данный тип проводки нельзя отремонтировать если не разрушить стену.

Как можно обустроить электропроводку безопасно и удобно

Если же вы хотите чтобы проводка была безопасной, то нужно пользоваться одножильными проводами типа ПВ-1 с медными жилами в изоляции из ПВХ, которые втягивают в монтажные гофро- или гладкие ПВХ-трубы. Данный тип электропроводки можно заменить или отремонтировать просто вытянув провода из труб не разрушая штукатурку. Минимальный диаметр труб составляет 15 мм.

Как разделить и укладывать цепи.

Система электропроводки разделена на цепи, по которым подают электричество к группам розеток, осветительных приборов и приборам, которые подключают к отдельной цепи. Используют так же отдельные цепи для приборов, которые обладают высокой мощностью, или же имеют специальное назначение. 

Провода всегда следует укладывать параллельно или перпендикулярно полу, но не по диагонали. Лучше всего прокладывать провода на расстоянии 20 см от краев стен. Кабели которые подают напряжение к розеткам монтируют на расстоянии 30 см от пола. 

Как подобрать арматуру?

Ее выбирают с учетом способа монтажа электропроводки и условий использования. Встраиваемую арматуру устанавливают в скрытых штукатуркой системах, ее крепят в монтажных коробках, утопленных в стену. Если же электропроводка положена поверх стен (открытая) то используют накладную арматуру. 

Система вентиляции

Важной составляющей так же является и вентиляция. Хотелось бы разобраться, какие существуют системы вентиляции в доме.

Вентиляция — процесс удаления отработанного воздуха из помещения и замена его наружным. 

Итак, существует такая вещь как естественная вентиляция. Выбор места установки вентиляционных решеток и построении вертикальных каналов (стандартный размер 14х14 см) - это самое сложное в установке данного типа вентиляции. Данный вид вентиляции может не функионирировать в вашем здании, из-за отсутствия в доме специальных приточных отверстий, которые часто не обозначают в проекте. Важным также является, то, что каналы не должны быть горизонтально проложенными. Край вентиляционного дымохода должен быть расположен достаточно высоко, для того чтобы выходу потоку воздуха не мешали вихри, которые возникают возле выступающих элементов крыши.

Вентиляция используется почти в каждом доме, от обычного одноэтажного до домов-близнецов.

Вторым видом вентиляции для вашего дома является принудительная вытяжная вентиляция. 

Установка данного вида вентиляции сводится к установке специальных настенных вентиляторов на входах вытяжных каналов и их подключению к сети. Для того чтобы установить вентиляцию с центральным вентилятором или рекуператором желательно составить детальный проект. Соответственно, и установка данной системы осуществляется специалистами.

Система включает в себя проводку вентиляционных каналов до решеток или анемостатов. Вместо жестких жестяных каналов используют очень тонкие и часто трескающиеся при эксплуатации длинные эластичные каналы - так называемые флексы. При прокладке флексов под гипсокартонными плитами, то обнаружить и устранить неисправность ­ трудное и дорогостоящее дело. Данный тип каналов сложно очистить. Важным недостатком таких каналов, является их уязвимость в случае сдавливания. Деформированный канал не позволит воздуху проходить свободно. Для такого вида вентиляции в вашем проекте дома. больше подходят каналы из жесткого материала.

Способы отопления дома

Доброго времени суток)

Сегодня я хотел бы поговорить о способе отопления дома. По проекту их два: это газовый либо твердотопливный котел.

Википедия нам говорит, что газовый котёл —  это устройство которое генерирует тепловую энергию для отопления помещений, подогрева воды для различных целей, путем сгорания газообразного топлива. Топливом для данного вида котлов  является природный газ. Это может быть метан или Пропан-бутан.

Стоит ли использовать газовый котел в вашем доме? какой предусмотрен проектом?

Есть большое количество различных типов газовых котлов, это:

• обычный;
• настенный;
• напольный;
• конденсационный;
• одноконтурный;
• двухконтурный;
• с открытой и закрытой камерой сгорания.

Что же поможет выбрать определенный тип котла? Некоторые общие условия:

Если для вас конденсационный котел дорогой, то выбираем обычный котел. При этом, систему обновлять не нужно, достаточно заменять только котел.

Если  в вашем доме нету специально отведенной котельной, а напольный котел слишком дорогой для вас, то выбираем настенный котел.

Если в вашем доме есть котельная, и вы хотите купить чугунный котел, у которого большой срок службы, то вам подходит напольный котел.

Котел одноконтурный подойдет тем, у кого уже есть бойлер и не одна ванная комната. С этим котлом у вас всегда будет теплая вода в большом объеме.

В случае, если в вашем доме проживает не больше 3х человек, и вам недостаточно средств для покупки одноступенчатого котла и бака для теплой воды (а возможно и нет места для них), вам подойдет двухконтурный котел.

Котлы с открытой камерой сгорания подойдут если у вас есть котельная с вентиляцией и дымоход. Если же ее нету, то вам отлично подойдет котел с закрытой камерой сгорания.

Конденсационный котел - замена системы и вложение средств для будущей экономии на счетах за газ. Но, к сожалению, данный тип котла стоит больших средств.

Что касается твердотопливного котла, то это отопительное устройство, выполненное из стали или чугуна, которое выделяет тепловую энергию в процессе горения твердого топлива. В бытовых моделях подача топлива реализуется в ручном режиме. Чаще всего используют как резервный, иногда в местах где нету газопровода, или есть сложности с поставкой газа.

Какие есть преимущества и недостатки у твердотопливного котла?

Преимущества:

• В первую очередь, это доступность;
• можно использовать несколько видов топлива;
• невысокая цена на топливо;
• автономность - не надо подключать к сети;

Недостатки:

• Краткосрочность работы в режиме одной загрузки- 2-4 часа;
• Необходимо постоянно обслуживать, чистить зольный ящик;
• Загружать топливо можно только в ручном режиме;
• Проблематичность доставки твердого топлива до самого котла. 

Окна

Хотелось бы также обсудить какие же ставить окна в дом.

Есть два варианта ответа - деревянные и металлопластиковые. Выбрать между ними довольно сложно.

Преимущества металлопластиковых и деревянных окон очевидно, а по поводу недостатков - они могут быть как реальными так и мнимыми. Для того чтобы выбрать, надо просмотреть недостатки и преимуществ обоих типов окон, и если вы готовы с чем-то мириться - то это выбор для вас.

Окна из ПВХ-профилей (в просторечии — пластиковые окна) начали массово производиться в Западной Европе и США в шестидесятые годы 20 века. Лёгкость обработки пластика, возможность проектирования и производства оконных элементов самых разнообразных форм и конфигураций, высокие эксплуатационные свойства окон из ПВХ-профилей и сравнительно низкий порог вхождения в бизнес обусловили их широкое распространение во всём мире.

Какие же есть преимущества?

• доминируют на оконном рынке;

• специальная конструкция профилей является гарантией стабильности окон;

• профили усилены стальными вкладышами;

• герметичные, обладают высокими тепло- и звукоизоляционными параметрами;

• могут быть белыми или ламинированными цветной либо имитирующей древесину пленкой;

• могут быть любой формы;

• устойчивы к влаге и химической агрессии;

• могут выполнять противовзломные функции;

• благодаря многокамерной конструкции, они легкие;

• уход сводится только к мытью;

• существует угроза приобретения взятой из сомнительного источника подделки, не имеющей сертификатов;

• поврежденные окна отреставрировать не удастся;

• подходят для зданий разных архитектурных стилей;

• мансардные окна могут быть только прямоуголь­ными;

• мансардные окна добавляют деревянной конструкции крыши жесткость и хуже «работают» с ней;

• могут эксплуатироваться без реставрационных мероприятий до 40 лет.

• доступная цена;

Деревянные окна:

• могут иметь любую форму;

• считаются дорогостоящим товаром, поэтому на их долю приходится незначительная часть оконного рынка;

• благодаря клееной конструкции профилей, окна не деформируются;

• герметичные, обладают высокими тепло- и звукоизоляционными параметрами;

• могут быть окрашены или покрыты прозрачным лаком;

• сохраняют жесткость и подходят для остекления больших поверхностей;

• благодаря сложному производственному процессу, они чаще всего изготовляются с большой точностью;

• придают интерьеру уютный вид;

• могут выполнять противовзломные функции;

• требуют реставрации каждые несколько лет, в зависимости от качества защитных покрытий;

• во влажных помещениях требуют дополнительной защиты;

• царапины и повреждения легко устранить;

• мансардные окна имеют несколько типов открывания и широкий модельный ряд;

• отлично сочетаются с другими деревянными элементами интерьера и экстерьера;

• мансардные окна хорошо работают с деревянной конструкцией крыши;

Покрытие пола

Хотел бы поговорить о покрытии пола. Какое покрытие выбрать для гаража и котельной?

Очень часто для этих помещений главным является не эстетичность пола, а его стойкость. 

Сразу очевидно, что использовать паркет и ламинат нельзя, так как они хоть и красивые, но непрочные. Стоит использовать более прочные материалы,  которые будут легкими в уходе, но так же будут обладать достаточной стойкостью к механическим повреждениям и воздействием различных хим.веществ.

Из же чего тогда выполнять покрытие в моем проекте дома?

Бетонный пол - наиболее широко распространенный вариант перекрытия. Его обычно устраивают на грунте, и верхним слоем служит армированная стяжка 5-15 см толщиной из бетона определенного класса. На нее кладут покрытие пола, но так как стяжка может выполнять функцию пола ее шлифуют, а поверхности с неровностями перед шлифованием фрезеруют.

Cамый дешевый пол - бетон без отделки. Правда, из-за того что он дешевый, он и имеет не очень эстетичный вид.

Окрашенные пол - используется краска, которая снижает влагоемкость пола и оживляет помещение.

Перед окрашиванием пола, его следует просушить и почистить.

Самовыравнивающийся пол - такой пол можно получить с помощью цементных растворов,  которые обладают высокой прочностью и стойкостью к истиранию. Чтобы получить такой раствор используют готовые сухие смеси, которые перед применением затворяют водой, после чего самовыравнивающиеся массы приобретают полужидкую консистенцию.

Во время укладки они растекаются по полу, и создают идеально ровный пол толщиной от 2мм до 8 см. Их наносят на сухую и очищенную поверхность основания с помощью полутерка.

Минусом такого пола является то, что такие массы не подходят для полов, которые должны иметь уклон.

Полимерные полы - главный компонент - смол, в основном эпоксидные, полиуретановые или винил-акриловые, обладающие стойкостью к воздействию химических веществ. Бывают нескольких цветов.

Преимуществом данных масс является то, что ими можно отделывать пол с уклоном. Обладают высокой эластичностью и отличаются легкостью в уходе.

Прочная плитка + крепкий клей. Прочная плитка является аккуратным напольным покрытием, которое не впитывает влагу. Плитка должна иметь стойкость к стиранию, к усилию на изгиб и влагоемкость не более 3%.

Кровля

Сегодня я хотел бы поговорить о кровле крыши. В проекте дома указан такой материал:

фальцованная кровля + обшивка досками 4 см + паропроницаемая пленка. Давайте попробуем разобраться что же это.

Что входит в состав кровельного порога, толщина и очередность его слоев и  зачем нужны вентиляционные зазоры?

Почти ни одно кровельное перекрытие не является абсолютно герметичным, и именно из-за этого в кровле предусматривают дополнительную гидроизоляцию.

Для этого традиционно использовался жесткий настил с рубероидом, сейчас же чаще используют подкровельную пленку.

Рубероид и битумная черепица, а это мягкие кровельные перекрытия, всегда укладываются на жестком настиле. Все остальные кровельные материалы монтируют на разреженную обрешетку.

В зависимости  от того, что будет использовано в качестве гидроизоляции и выбирают состав кровельного порога и очередность слоев в нем. Это может быть подкровельная пленка или настил с рубероидом. 

Пленка с высокой паропроницаемостью может соприкасаться с теплоизоляцией без риска намокания крыши,  а пленку с низкой паропроницаемостью нельзя укладывать на утеплитель или деревянный настил.

Материал для несущих стен

В проекте дома Утренняя роса(М117а) указано, что материал для несущих стен это ячеистый бетон. Я решил разобраться, что же это за материал.

Ячеистый бетон - это искусственный пористый строительный материал на основе минеральных вяжущих и кремнезёмистого заполнителя.

В последнее время он набирает популярность при строительстве домов, так как является дешевле чем другие похожие материалы,  обладает не плохими теплоизоляционными качествами и легко обрабатывается.

В состав сырья входят дробленый заполнитель, связующие (цемент или цемент+известь), вещества которые образуют поры, вода и добавки, которые повышают пластичность смеси.

Какие же есть плюсы и минусы у данного материала?
Плюсы:

• хорошие теплоизоляционные свойства и прочность на сжатие;

• легкость обработки – элементы можно резать обычной пилой для древесины; 

• долговечность, прочность и огнестойкость;

• хорошая паропроницаемость.

Из минусов - звуко-изоляционные свойства и аккумулирование тепла меньше чем у керамики , и легко поглощают воду и абсорбируют влагу из воздуха, и из-за этого нужна дополнительная защита от влаги.

Марка плотности материала указывают в проекте, и ее нельзя поменять на свой вкус, так как это отразится на несущей способности стены и ее теплоизоляционных свойствах.. Блоки могут иметь монтажные захваты.

В принципе, достаточно не плохой материал. Единственное что, надо будет учесть защиту от влаги, и возможно потом еще поработать над звукоизоляцией.

Я в своем строительстве не собираюсь отходить от указаний в проекте моего дома, и по этому я думаю, что все будет хорошо с данным материалом.

Фундамент

Я решил, что для начала надо разобраться с фундаментом. Гугл мне сказал, что фундамент - это опора дома, и к нему предъявляются определенные требования по прочности, долговечности, герметичности, теплоизоляционным свойствам и именно это и определяет его качество.

Какие же требования к фундаменту?

Во-первых, он должен быть прочным настолько, чтобы обеспечить восприятие нагрузки целого дома.

Во-вторых, он должен быть долговечным. Для этого его надо защищать от влаги и промерзания.

Герметичность исключит движение влаги из земли, которое может привести к разрушению фундамента. Теплоизоляционные свойства фундамента сберегут тепло в доме.

Дома строят по проектам,  и материал фундамента определяется автором проекта. Этот материал можно поменять .но для этого надо изменить и сам проект. Если же заменить материал фундамента, то это повлечет за собой и изменение ширины и толщины фундаментной подушки, возможное усиление стен армированием или устройства монолитного пояса в верхней части фундаментов.

Не правильно построенный фундамент может привести даже к обрушению всей постройки. В моем доме по проекту будет ленточный фундамент. Ленточный фундамент это замкнутый контур (ленту) – полоса из железобетона, которую укладывают под всеми несущими стенами здания, и которая распределяет вес здания по всему своему периметру. Такой фундамент оказывает сопротивление силам выпучивания почвы,  что позволяет избежать проседания и перекос постройки.

2 этаж

Второй этаж хотелось бы чтобы был со спальными помещениями. Например, чтобы была одна взрослая спальня (с отдельной ванной), одна или две детских, и как вариант в одной комнате сделать рабочий кабинет, или что-то еще.

На плане второго этажа есть 4 спальни, гардероб, общая ванная и ванная в спальне. Думаю, что скорей всего одна из спален станет кабинетом.

Вступление

Всем привет!
Решил создать блог о доме, который хочу строить. Всегда хотел себе построить двухэтажный дом. Есть участок с большой площадью. Во-первых, сразу решил, что кухню, гостиную и столовую я бы хотел видеть в своем доме на первом этаже. Возможно, чтобы и гостиная и столовая были совмещены. Так как есть машина, то на своем участке было бы хорошо еще сделать гараж.
Основные спальные помещения разместить на 2 этаже, внизу можно оставить одну гостевую спальню.

Подобрал себе проект дома, вот план первого этажа.

Итак, на первом этаже есть гостиная, столовая, кухня  и одна спальня . Не большая ванная комната. Все остальные мелочи жизни (кладовая, котельная, гардеробная и гараж) тоже присутствуют.

Продолжение

•